Living area
About 151 m²
Plot area
About 1900 m²
Year built
Built in 1965
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Bregefinne 12

8624 TX, Uitwellingerga (Fryslân)

Ben je al tijden op zoek naar iets anders, iets unieks, een heerlijke plek voor jezelf, een plek waar je ook bedrijfsmatig aan de slag kunt? Dan hebben wij die plek nu voor je gevonden, dus stop maar met zoeken! Want deze woning met loods direct gelegen aan het Prinses Margrietkanaal bied je zeer veel mogelijkheden. Welkom aan de Bregefinne!

Deze unieke woning is gelegen buiten het dorp Uitwellingerga aan de noordzijde van het kanaal direct bij het aquaduct tussen Sneek en Joure.
Op de begane grond vind je de woonkamer aan de voorzijde waar je werkelijk een schitterend zicht hebt op het kanaal en de achtergelegen weilanden. Aansluitend zijn er de open keuken, bijkeuken en de uitbouw aan de achterzijde. Een rustpunt om bijvoorbeeld 's avonds lekker voor de tv te hangen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Naast de woning staat de loods met een afmeting van 7x16,8 meter dus ruim 116 m2. De loods heeft over de volle lengte een vliering en is voorzien van 20 zonnepanelen. Een uitstekende plek voor een werkplaats, sleutelplaats, productie, magazijn of lekker te hobbyen. Daarnaast heeft dit unieke object vergunning voor kleinschalige detailhandel.

Meer weten of misschien zelfs een keertje komen kijken? Schroom dan niet en bel of mail ons, we helpen je graag verder. Tot ziens!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 750,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1965
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
151 m²
Plot area
1900 m²
Content
495 m³
Other indoor space
17 m²
External storage space
116 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, double sink, walk-in shower
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
11-02-2022
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha combi boiler gas fired from 2005 (owned)

Outdoor space

Location
On water, by quiet road, open view, sheltered location, near waterways, in the countryside
Garden
Backyard, front yard, side yard

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone
Facilities
Equipped with electricity, equipped with water, with attic

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Uitwellingerga

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 11-02-2022

Power consumption per year

3570 kWh

(Average detached house in Uitwellingerga)

Gas consumption per year

1710 m³

(Average detached house in Uitwellingerga)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.03% zonder NHG) was checked on 13-04-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Visit our website

Bid on this property

On the map

Residents in Uitwellingerga

Total population
415 inhabitants
Men
52%
Women
48%

Residents in Uitwellingerga

up to 15 years
11%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
16%
45 to 65 years
35%
65 and older
28%

Households in Uitwellingerga

Single without children
38%
Multi-person without children
36%
Households without children
74%

Households in Uitwellingerga

Households with one child
5%
Households with multiple children
21%
Households with children
26%

Homes in Uitwellingerga

Houses before 1945
27%
Houses between 1945 and 1965
5%
Houses between 1965 and 1975
12%
Houses between 1975 and 1985
44%
Houses between 1985 and 1995
5%

Homes in Uitwellingerga

Homes between 1995 and 2005
5%
Homes between 2005 and 2015
0%
Homes after 2015
0%
Rental properties
10%
Homes for sale
90%

Other in Uitwellingerga

Average WOZ value
€ 352.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Uitwellingerga

Addresses per km²
95
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 8624 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Bregefinne 12, Uitwellingerga

€ 750,000 k.k. - Available