Woonoppervlakte
Circa 151 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1900 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1965
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Bregefinne 12

8624 TX, Uitwellingerga (Fryslân)

Ben je al tijden op zoek naar iets anders, iets unieks, een heerlijke plek voor jezelf, een plek waar je ook bedrijfsmatig aan de slag kunt? Dan hebben wij die plek nu voor je gevonden, dus stop maar met zoeken! Want deze woning met loods direct gelegen aan het Prinses Margrietkanaal bied je zeer veel mogelijkheden. Welkom aan de Bregefinne!

Deze unieke woning is gelegen buiten het dorp Uitwellingerga aan de noordzijde van het kanaal direct bij het aquaduct tussen Sneek en Joure.
Op de begane grond vind je de woonkamer aan de voorzijde waar je werkelijk een schitterend zicht hebt op het kanaal en de achtergelegen weilanden. Aansluitend zijn er de open keuken, bijkeuken en de uitbouw aan de achterzijde. Een rustpunt om bijvoorbeeld 's avonds lekker voor de tv te hangen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Naast de woning staat de loods met een afmeting van 7x16,8 meter dus ruim 116 m2. De loods heeft over de volle lengte een vliering en is voorzien van 20 zonnepanelen. Een uitstekende plek voor een werkplaats, sleutelplaats, productie, magazijn of lekker te hobbyen. Daarnaast heeft dit unieke object vergunning voor kleinschalige detailhandel.

Meer weten of misschien zelfs een keertje komen kijken? Schroom dan niet en bel of mail ons, we helpen je graag verder. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
1900 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
116 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
11-02-2022
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Uitwellingerga

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 11-02-2022

Stroomverbruik per jaar

3570 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Uitwellingerga)

Gasverbruik per jaar

1710 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Uitwellingerga)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Op de kaart

Inwoners in Uitwellingerga

Totaal aantal inwoners
415 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Uitwellingerga

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Uitwellingerga

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Uitwellingerga

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Uitwellingerga

Woningen voor 1945
27%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Uitwellingerga

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Uitwellingerga

Gemiddelde WOZ waarde
€ 352.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Uitwellingerga

Adressen per km²
95
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8624 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Uitwellingerga

Uitwellingerga (Fries: Twellingea; lokaal Fries: Twellegea) is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Uitwellingerga ligt ten zuidoosten van Sneek en Oppenhuizen ten oosten van de A7, aan het water Ges, dat de verbinding is tussen de Houkesloot en het Prinses Margrietkanaal.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Bregefinne 12, Uitwellingerga

€ 750.000 k.k. - Beschikbaar